Die neuen MWST-Sätze treten per 1. Januar 2024 in Kraft. Der Übergang von den bisherigen zu den neuen Steuersätzen zeigt bereits jetzt schon Auswirkungen, indem Rechnungen, welche in die Zeit mit den neuen Sätzen hineinwirken, bereits jetzt schon anteilmässig mit den neuen Sätzen abgerechnet werden müssen. Im folgenden Dokument werden zu Übergang 2023/24 einige Ausführungen […]
OECD-Steuerreform mit Mindestbesteuerung
Nach der weitreichenden Steuerreform STAF, die per 1. Januar 2020 in Kraft getreten ist, liegt die nächste Steuerreform zur Abstimmung am 18. Juni 2023 vor. Es geht dabei um OEDC-Steuerreform mit Mindestbesteuerung, wobei die Umsetzung derselben in der Schweiz mit einer Verfassungsänderung erfolgen soll. Bei der OECD-Steuerreform geht es darum, dass die aktuelle Besteuerung von […]
Wertreduktionen Mehrfamilienhäuser
Mehrfamilienhäuser erfahren seit 30 Jahren das erste Mal eine wesentliche negative Wertänderungsrendite. Die Handelszeitung titelt in ihrer Ausgabe vom 31. Mai 2023: Der Immobilienboom ist vorbei, die Preise für Mehrfamilienhäuser sinken. Ist das eine Rückkehr zur Normalität – oder der Beginn eines Crashs? Fahrländer Partner Raumentwicklung AG, Zürich, hat seit 23 Jahren schweizweit das erste […]
Vision 5.2023 – Finanzplan gemäss Aktienrecht
Das Aktienrecht ist per 1. Januar 2023 umfassend überarbeitet und erweitert worden.Eine relevante Bestimmung ist der revidierte Art. 725 OR, wonach gemäss dessen Abs. 1 derVerwaltungsrat die Zahlungsfähigkeit der Gesellschaft überwacht.In der aktuellen Vision wird diese Bestimmung weiter erörtert und ein entsprechendes Arbeitstool empfohlen und zur Verfügung gestellt. Vision 5.2023 – Finanzplan gemäss Aktienrecht (PDF)
Vision 3.2023 – Steuerliche Aspekte bei Beteiligungen an Kapitalgesellschaften als KMU bei Erbteilungen
Vermögenswerte sind bei der Erbteilung zu bewerten. Art. 617 ZGB bestimmt die Anrechnung zum Verkehrswert, der ihnen im Zeitpunkt der Teilung zukommt. Entgegen dem Wortlaut gilt Art. 617 ZGB nicht nur für Grundstücke, sondern auch für andere Vermögenswerte wie Fahrnis und andere Rechte, m.a.W. den Nachlass schlechthin. Hinsichtlich Beteiligungen an Kapitalgesellschaften von KMU stellt sich […]
Vision 1.2023 – Nutzung von Einrichtungen eines Unternehmens für private Zwecke
Werden Einrichtungen eines Unternehmens, bspw. Fahrzeuge, Verpflegung und Unterkunft, von Arbeitnehmern/innen, für private Zwecke bzw. zur Lebenshaltung benutzt, hat eine entsprechende rechnungslegungs-, sozialversicherungs- und steuerrechtliche Qualifikation dieser Leistungen bzw. Privatanteile zu erfolgen, welche sowohl das Unternehmen als auch dessen Arbeitnehmer/innen betrifft. Im Fachbeitrag werden zwei Varianten der Erfassung dieser Leistungen dargestellt und unter rechnungslegungs-, sozialversicherungs- […]
Neuigkeiten 2023
Gerne informieren wir Sie über wichtige Neuerungen und Anpassungen in verschiedenen Bereichen für das Jahr 2023. Nebst sozialversicherungsrechtlichen Aspekten wird auf einige gesetzliche Neuigkeiten, namentlich Erbrecht, Aktienrecht und Datenschutzgesetz hingewiesen. Natürlich ändern wie jedes Jahr etliche weitere Bundes- und kantonale Gesetze, wenn auch teilweise nur marginal, wobei gerade dies entscheidend sein kann. Es ist deshalb […]
Überführung einer Liegenschaft in eine Immobiliengesellschaft – 3-Phasen-Konzept ©
Die Überführung einer Liegenschaft in eine Immobiliengesellschaft kann wesentliche rechtliche, finanzielle und steuerliche Vorteile zeigen, bspw. im Rahmen eines Erbgangs, eines Family Office oder zur Bildung eines Portfolios. Sie finden weiterführende Erörterungen zur Überführung einer Liegenschaft in eine Immobiliengesellschaft im Rahmen des 3-Phasen-Konzepts © unter folgendem Link: Überführung einer Liegenschaft in eine Immobiliengesellschaft (PDF)
